192 600 €

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE LE VENDREDI 5 AVRIL 2024.
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS -
EMPLACEMENT UNIQUE et VUE EXCEPTIONNELLE sur les hauteurs du charmant village de MAZAN-L'ABBAYE Entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY !
DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION -
Au bout d'une impasse, orientée Plein Sud, venez découvrir avec moi cette Propriété de 6,5 ha de pâtures libre de fermage, avec 2 bâtisses ; La maison des années 1968 d'une surface habitable de 150 m2 environ sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle à manger, cellier et W.C. et, à l'étage, 5 chambres et 1 salle d'eau ; Prévoir travaux de rénovation et de rafraichissement !
A côté, l'ancienne Ferme authentique d'une surface au sol de 150 m2 nécessitera une reconstruction totale à l'identique, avec un potentiel de 300 m2 habitables !
Branchement électrique triphasé en place ; Alimentation par eau de source uniquement ; Assainissement autonome à revoir
Réservé aux Amoureux de la Nature, des grands Espaces et aux passionnés de rénovation ;
Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, un prix justifié de 192.600 EUR à visiter rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge vendeur ;
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -