66 500 €

Description

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM !
100 M des FACS (droit/éco, histoire, langues) - IDEAL INVESTISSEUR
STUDIO de 22m2 avec parking
Studio actuellement loué, possibilité de le vendre libre.
Loué 400EUR CC (350+50EUR) en locatation nue.
Rendement potentiel locatif brut en l'état : 7.21%. Possibilité d'augmenter la rentabilité.
Locataire en place depuis 3 ans, bon payeur.
L'appartement comprend entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, SDB avec WC.
ASCENSEUR
PARKING
Double vitrage PVC 2023
Electricité aux normes.
Fibre optique installée.
Rafraichissement à prévoir.
Chauffage collectif au sol + convecteur électrique en appoint (non utilisé par le locataire).
Charges: 120EUR / mois (chauffage inclus)
Taxe foncière: 650EUR
DPE: F
Prix: 66.500EUR HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.