995 000 €

Description

Construite fin 19éme, cette demeure a été intégralement rénovée depuis 2 ans. La rénovation a su préserver de nombreux éléments architecturaux qui font son charme comme d'élégants parquets, de jolies moulures, les hauteurs sous plafonds qui offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un plus grand confort au quotidien, une pompe à chaleur réversible y trouve également sa place.
L'harmonie de beaux volumes lumineux associée à la modernité des transformations lui confère un caractère d'exception !!!
Au rez-de-chaussée, la majestueuse pièce de vie de 60m2 traversante orientée sur le parc donne l'esprit convivial du lieu. La grande cuisine de 34m2 aménagée-équipée baignée de lumière permet la réception de nombreux convives.Un espace nuit composé de quatre chambres avec placards, d'un dressing, un WC, et d'une vaste suite parentale avec WC.
Au rez de jardin, une belle chambre de 23m2 avec salle d'eau et WC apporte à ce niveau, une réelle plus value. Une salle de sports avec un coin douche, vestiaIre, WC; un bureau, une spacieuse salle de home-cinéma, une cave sur gravier avec ventilation, une dépendance, et une grande buanderie-lingerie. Cette surface de 135m2 permettrait d'imaginer une activité professionnelle avec accès PMR.
A l'arrière, le parc clos de murs en pierres (sans vis à vis) permet de recevoir sur la grande terrasse 130 m2 famille, amis pour des barbecues inoubliables. Sur l'avant l'allée bordée d'arbres majestueux débouche sur l'imposante demeure. Un bel espace de stationnement et un garage complète l'ensemble.
En bordure de Loire, à 3 minutes à pied du bac de Loire, à 20 minutes du centre ville de Nantes, desservie également par la ligne 78 jusqu'à Neustrie pour le tramway. La proximité du littoral (30mn) donne une garantie de profiter d'un cadre chargé d'histoire et d'un lieu de vie exceptionnel alliant qualité, confort moderne, et authenticité .