175 000 €

Description

En exclusivité - A VENDRE appartement de type T3. Idéal Résidence Principale.

Venez découvrir ce beau T3 situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 33.80m2, deux chambres confortables de 11.86 m2 et 9.87m2, une salle de bains de 4.67 m2, WC séparés. Ce logement présente une très jolie terrasse de 10.70 m2 ainsi qu'un cellier extérieur de 3,91 m2. Appartement offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.

Face au Parc de la Maourine, à 5mn du métro ligne B, proche de toutes commodités. Une place de parking en sous-sol.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 121 lots principaux

Procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 982 EUR /an

Taxe foncière : 1 237 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 630 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 18/12/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 150 euros TTC. Soit 163 850 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com