Description
À seulement 10 min de la Charité-sur-Loire et 5 min de Sancergues village avec commerces de proximité, venez découvrir ce logement de 75 m2 habitable avec 3 chambres.
La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec WC. Au premier un palier de 10.70 m2 pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 9.50 m2 et 11 m2 comprenant chacune une mezzanine pour la partie couchage d'environ 5 m2.
Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez la cour commune de 315 m2. Afin d'optimiser le confort de l'habitation, quelques travaux sont à prévoir.
Précédemment loué 350 EUR/mois, achat idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied-à-terre situé à 2h30 de Paris.
Contactez-nous pour programmer une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, votre conseillère en immobilier Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7199.
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 75,57 m2 |
| Séjour | 21 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
67 m2
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