253 200 €

Description

Proche des commerces, services et écoles, découvrez cette fermette lumineuse sans vis à vis d'environ 83 m2 présentant : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger équipé d'une cheminée et four à pain. - salon - grande cuisine familliale aménagée et équipée . A l'étage : - deux belles chambres - un espace bureau - une salle d'eau, wc Dépendances de plus de 200m2, garage, cave voutée en pierres, jardin arboré Terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée . Cour carrée, clôturée, en macadam Double vitrage, volets bois en RDC et persiennes à l'étage, assainissement collectif (tout à l'égout) Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude . Proche des commodités, conviviale fermette rénovée offrant encore des possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1149EUR et 1555EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 253.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 240.000 EUR.