499 000 €

Description

Iad France - Sara Barrois Yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : Bel appartement à 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes à pied de la gare RER Chatou-Croissy.
105 m² environ, 2 chambres, 2 SDB / E, cave, parking, ASCENSEUR, gardien.
Dans un immeuble de standing, cet appartement traversant est situé au 1er étage sur 7 avec ASCENSEUR et gardien.

Il se compose comme suit :
Une belle entrée avec placard, avec à sa gauche une salle à manger et un salon, un grand placard et un balcon couvert, le tout exposé sud.
À droite de l'entrée, une grande cuisine, 10 m² environ, entièrement équipée, un couloir menant à des WC avec lavabo, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
Les parties communes sont parfaitement entretenues, un gardien est à disposition des copropriétaires, une cave blindée et une place de parking complètent ce bien.

Les atouts supplémentaires :
Très bon état général, traversant, lumineux, double vitrages aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, cave blindée, chauffage au gaz collectif, électricité refait à neuf en 2012, bonne isolation, DPE D, aucune procédure en cours.
Envoyer message ou appeler afin de visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 347 ¤ par mois (soit 4164 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Barrois Yeganeh EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 312.
Quote part annuelle(moyenne) : 4164 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28200227)