478 000 €

Description

Iad France - Samuel Ortiz (07 60 80 96 98) vous propose : Superbe Loft de 106 m² environ à Nansouty.
Je vous présente ce magnifique duplex de 106 m² environ (164 m² environ au sol) en plein cOEur de Nansouty.
À l'entrée un escalier en pierre vous mène au 1er étage où se trouve la grande pièce à vivre traversante de 56 m² environ, une cuisine ouverte, la cheminée avec insert et son parquet ancien dans un quartier prisé vous séduira à coup sûr.
Sur ce même étage se trouvent une chambre, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un wc indépendant.
Au 2éme étage se trouvent 2 grandes chambres et un WC.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Tout proche des transports, des écoles, et de la place Nansouty ce loft vous séduira par son côté atypique et de par son emplacement.
À visiter sans tarder coup de cOEur assuré !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.33 ¤ par mois (soit 219.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Ortiz EI (ID 77891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953084910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 219.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28200188)