281 000 €

Description

Iad France - Amélie Gabori (06 77 22 12 43) vous propose : Venez profiter du calme de la campagne, à seulement 10 minutes de Saumur, dans cette magnifique maison.

Je vous propose une vie fonctionnelle, avec de beaux volumes. 

Dans la partie ancienne maison, l'espace bay-window vous invite dans une pièce de 15 m² environ pouvant être transformé en chambre de plain-pied, le salon avec son poêle à granulé. Le couloir donne accès à un WC séparé, une salle d'eau, un bureau / salle de jeux. L'escalier vous permet d'accéder à l'étage qui offre deux belles chambres avec ses murs en pierres apparentes.
Dans la partie extension de la maison, les espaces chaleureux et spacieux vous permet de profiter de la salle à manger, une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au dessus de la cuisine.

Assainissement non collectif au norme.
Chauffage : Poêle à granulé et radiateurs.

Les extérieurs sont totalement clos, un atelier / abri de jardin, un portail motorisé.

Le plus de cette propriété:

La dépendance a été totalement rénové cette année pour proposer un service airbnb de 30 m² environ avec son espace jaccuzi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Gabori EI (ID 81021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 983013327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28196821)