119 000 €

Description

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : En exclusivité : Opportunité à Nîmes pour Primo-Accédant ou Investisseur : Appartement 49 m² proche du Centre-Ville
Découvrez cet appartement de 49 m² à Nîmes, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, cet espace bien agencé offre un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre de 13 m² avec placard, un bureau de 6 m² et une cour privative extérieure de 13 m².
o Prêt à vivre, aucun travaux : Équipé de double vitrage PVC et de climatisation réversible, cet appartement est prêt pour une installation immédiate.
o Charges de copropriété réduites : Profitez d'un confort abordable avec des charges de copropriété faibles.
Cette propriété représente une opportunité rare à Nîmes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.67 ¤ par mois (soit 260 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28196556)