200 000 €

Description

Iad France - Gaëtan Billaud (07 80 39 10 69) vous propose : Au calme d'un lieu-dit et a deux pas du centre-ville de BONNOEUVRE, venez découvrir cette charmante maison atypique sur un terrain de 3 131 m² environ avec en supplément, un terrain non attenant de 1440 m² environ donnant juste en face.

Habitable de suite, mais à finir de rénover afin d'exploiter son fort potentiel.

115 m² environ qui se compose d'une salle à manger avec cuisine américaine de 22 m² environ, un grand salon / séjour de 62 m² environ, une grande salle de bain familiale de 12 m² environ avec douche et baignoire et un WC, une chambre de 17 m² environ.

Un escalier menant à un étage aménageable de 44 m² environ où l'on pourrait rajouter 3 chambres et augmenter la superficie habitable pour un total de 159 m² environ.

À l'extérieur, un poulailler et un puits, un bâtiment agricole de 140 m² environ, divers pigeonniers ajoutant 42 m² environ, deux ateliers de 18 et de 9 m² environ et pour finir un Hangar de 175 m² environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Billaud EI (ID 56760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503476129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28196457)