355 000 €

Description

Iad France - Marie Lubert (06 87 59 74 70) vous propose : AIX FACULTES - T3 avec JARDIN privatif - CALME - SUD-OUEST - CLIMATISATION
RARE à Aix-en-Provence : venez découvrir cet appartement T3 au calme avec un joli JARDIN privatif arboré de 100 m², au sein d'une résidence calme et sécurisée.
L'appartement de 64 m² offre une entrée avec placard, une salle d'eau moderne, 2 chambres spacieuses (10 et 13 m²), et un séjour avec cuisine équipée. Une véranda prolonge cet espace vers un charmant JARDIN arboré et sans vis-à-vis.
La cuisine (y compris l'électroménager) et la salle d'eau sont NEUVES.
L'appartement est exposé SUD-OUEST et toutes les pièces sont équipées de CLIMATISATION réversible. L'emplacement est idéal : au CALME et à 15 min à pied du centre-ville, avec arrêt de bus devant la résidence. Écoles et facultés à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers sans les nuisances.
PARKINGS gratuits à proximité immédiate.
En complément : une place de stationnement privative et / ou un garage fermé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.5 ¤ par mois (soit 1350 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lubert EI (ID 71498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849094818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192483)