128 000 €

Description

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Charmant appartement de 25 m² environ, idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking, il offre un cadre de vie agréable.

Composé d'une entrée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le salon, et d'un balcon offrant une superbe vue, cet appartement allie confort et praticité.

Situé à seulement 200 mètres de la mer, il assure un accès facile à la plage et aux activités maritimes. Proche des transports en commun et à 20 minutes en voiture des grands commerces, la praticité est au rendez-vous, avec en bonus une navette gratuite.

Pour les amateurs de culture, la proximité du musée 'PALEOSPACE' offre des opportunités de sorties éducatives et de loisirs.

En termes de location saisonnière, cet appartement présente un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement attractif près de la mer et des commodités. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété séduira par sa combinaison attrayante de commodités, d'emplacement privilégié et de caractéristiques uniques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 952 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 44.67 ¤ par mois (soit 536.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1472.
Quote part annuelle(moyenne) : 536.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192426)