899 000 €

Description

Iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose : DES PRESTATIONS ABSOLUMENT HAUT DE GAMME pour cet APPARTEMENT CONTEMPORAIN SUR PLUSIEURS NIVEAUX vendu MEUBLÉ situé à l'entrée de PORT GRIMAUD.
Il dispose d'une surface habitable de 103 m² environ (74 m² environ de surface loi carrez).
Au rez de jardin se profile une superbe terrasse extérieure faite de bois exotique de 65 m² environ dotée d'une PERGOLA BIO CLIMATIQUE afin de profiter pleinement de cet espace dédié à la convivialité et au farniente avec également et non des moindre un superbe SPA DE NAGE avec JACUZZI.
Découvrons ensemble et au même niveau cette vaste pièce à vivre traversante avec sa CUISINE EQUIPEE puis son coin salon donnant sur une chambre pour se prolonger sur une agréable terrasse de 18 m² environ.
À l'étage se profilent deux chambres avec chacune leur terrasse de 10 m² environ puis une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant, ces deux niveaux ont une surface de 74 m² environ.
Au rez de chaussée le ton est donné avec un vaste espace totalement dédié à la détente et au bien être de 20 m² environ comprenant Sauna, Hammam, une baignoire balnéothérapie, également un wc indépendant puis un espace buanderie. Le bien bénéficie d'UN GARAGE de 15 m² environ puis d'un stationnement aisé à l'extérieur.
Diverses possibilités s'offrent à vous avec ce BIEN D'EXCEPTION et notamment LA LOCATION SAISONNIERE TRES DEMANDE DANS CE SECTEUR.
VIDEO POSSIBLE SUR DEMANDE.
Pour tous renseignements, je me tiens à votre entière disposition.
À VISITER RAPIDEMENT !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.58 ¤ par mois (soit 378.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 191.
Quote part annuelle(moyenne) : 378.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192416)