249 000 €

Description

Iad France - Florian BENSAID (06 67 18 10 17) vous propose : Maison de plain-pied, construite en 1978, de 95 m² environ, située dans une impasse, sur la commune de Oissel.
Ce bien se compose d'une entrée de 5,5 m² environ, d'un espace jour de 42 m² environ avec un double salon / séjour et sa cheminée avec insert de 30 m² environ et d'une cuisine semi fermée aménagée et équipée de 12 m² environ. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres de 11,11 et 9 m² environ, des WC indépendants, une salle d'eau et une pièce lingerie avec des WC.
Pour l'extérieur, ce bien offre deux garages, un attenant à la maison de 17,5 m² environ, et un deuxième à côté de la maison de 19 m² environ, une terrasse de 20 m² environ exposée Sud, couverte, avec sa cuisine d'été et sa cheminée pour les futurs barbecues.
Le tout sur un terrain de 515 m² environ.

La taxe foncière est de 1400¤ / an.

Les plus de cette maison sont les volets roulants électriques, le double vitrage pvc, le système d'alarme, l'isolation extérieure effectuée, datant de moins de deux ans, et, sa localisation géographique. En effet, cette maison est proche d'une école (4 min à pied), des commerces (6 min à pied), de l'accès au rond point des colonnes (5 min en voiture) et à l'autoroute (6 min en voiture), ainsi que de la gare SNCF (10 min à pied).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian BENSAID EI (ID 50485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192406)