1 240 000 €

Description

Iad France - Olivier Pipala (07 66 25 53 94) vous propose : Seulement chez iad France une villa de prestige centre Saint Cyr sur mer. Cette propriété de 1992 a été intégralement modernisée en 2021, l'évolution ainsi que la qualité des prestations sont de toutes de premier ordre. Elle se compose : RDC : une entrée, une cuisine séparée, salon séjour avec cheminée insert, deux chambres avec salles d'eau et leurs toilettes ainsi qu'un autre séparé et un garage.
ÉTAGE : deux belles chambres et une sous-comble, deux salles d'eau avec leurs toilettes et une mezzanine.
LES EXTÉRIEURS : un jardin avec une piscine au sel et chauffée un terrain de pétanque une pergola bioclimatique un carport double et une surprise pour les amateurs de grand cru.
Le bien est entièrement clos et protégé dans un quartier très calme et prisé. Le plus de la propriété, on aperçoit la mer sur la terrasse des chambres de l'étage. Les visites sur rendez-vous, commenceront courant janvier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192337)