49 500 €

Description

Iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A SAINT-BONNET-DE-BELLAC

Dans un petit lieu-dit venez découvrir cette charmante petite maison composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : grand séjour de 31 m² environ avec coin cuisine, un dégagement donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : un spacieux palier vous donne accès à 2 belles chambres mansardées qui font respectivement 21 et 12 m² environ au sol.

Côté équipement : le chauffage principal du bien est un poêle à bois, il y a également des radiateurs électriques récent.
La toiture a été refaite en 2020.
Equipée de double vitrage sur toute la maison sauf une porte donnant sur l'extérieur qui reste à changer.
L'assainissement est individuel et est aux normes.

Le terrain se trouve en face du bien seulement séparé par une petite ruelle très peu passante.

Je vous attend pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192309)