130 000 €

Description

Iad France - David CLAUDE (06 49 70 83 18) vous propose : *En Exclusivité*

! Possibilité d'acquérir en SUS un terrain de 800 m² environ, attenant et derrière la maison, idéal pour faire un jardin !

GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !

Dans la Commune de Saint Clément où vous trouverez quelques commodités, une école et une gare. Sur l'axe NANCY - COLMAR, à 10 minutes de Lunéville.

Découvrez cette grande maison mitoyenne au fort potentiel, posée sur une parcelle de 240 m² environ.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un couloir d'entrée, d'un espace buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 46 m² environ, d'une salle à manger et d'une grande salle d'eau avec toilettes.
L'espace nuit au premier étage vous met à disposition quatre chambres, un bureau en enfilade, une salle d'eau et des toilettes.

Côté dépendances, vous profiterez de deux garages et d'un atelier accessibles par l'intérieur de la maison.
À l'extérieur, l'absence de jardin est comblée par une terrasse et une courette à l'arrière du bâti.
Une cave complète l'ensemble.

L'agencement de ce bien se prête une création simplifiée de deux appartements.
Quelques rafraîchissements à prévoir.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE EI (ID 48292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192004)