109 000 €

Description

Iad France - David CLAUDE (06 49 70 83 18) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !

Dans le paisible village de Croismare à 5 minutes de Lunéville, à moins de 10 minutes de la voie rapide NANCY - STRASBOURG - COLMAR et à 30 minutes de Nancy-Sud.

Découvrez cette grande maison mitoyenne à rénover comprenant deux logements, posée sur une parcelle de 489 m² environ.

Un premier logement, de type T3 de 93 m² environ en duplex, est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cabine de douche, de toilettes, et d'un vaste salon-séjour. L'étage est agrémenté d'une pièce centrale, de toilettes avec lavabo, d'une grande chambre et de l'accès au grenier.
Le second logement, de type T4 de 120 m² environ en duplex également, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un palier et de toilettes avec lavabo.
À l'étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.

Le jardin entièrement clos à l'arrière de la maison est accessible par un couloir commun aux deux logements.
Les deux appartements communiquent au rez-de-chaussée par la chaufferie située entre les deux salon-séjours.

Un garage attenant de 38 m² environ complète l'ensemble.

PRÊT A RETROUSSER VOS MANCHES ?

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE EI (ID 48292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28191875)