140 000 €

Description

Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : GRAND STUDIO - SECTEUR ST ROCH - TERRASSE - TRAMWAY - IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT ! Parking possible.
Voici un joli studio prêt à vivre idéalement situé dans le quartier prisé St ROCH, non loin du jardin St Jean d'Angely et des universités (IAE. ), à 3 minutes à pied du Tramway, des commerces etc. Vous êtes au 5ème étage d'une résidence de 2011, avec ascenseur. Il est composée d'une entrée qui distribue d'un côté la salle de bain, de l'autre la pièce à vivre. Cuisine ouverte aménagée. Terrasse de 6 m² environ orientée sud.
Les atouts de ce bien sont donc aussi le calme et la luminosité.
Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé en sus.
À VOIR SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.33 ¤ par mois (soit 519.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 519.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28191763)