265 000 €

Description

Iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : À 20 minutes de Sens et 10 minutes de l'autoroute un pavillon de plain pied avec sous-sol de 108 m² des années 2019, implanté sur 714 m² de terrain dans une impasse.

Ce bien d'exception est composé d'une entrée, d'un salon / séjour de 36.19 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 12.60 m², d'un bureau, d'un wc, de trois chambres dont une au sous sol (13.60, 11.09 et 11 m²), d'un bureau et d'une salle d'eau.

Au sous sol vous trouverez un double garage avec porte électrique, une buanderie, un atelier et une cave (plus la chambre de 11 m²).

Une terrasse de 41 m² avec une magnifique vue est desservie par la cuisine et cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau, de double vitrage pvc et de volets électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28182898)