91 000 €

Description

Iad France - Christophe Ribeiro (06 22 44 57 85) vous propose : Studio meublé de 17 m² environ avec parquet au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages situé dans le quartier Wazemmes / Gambetta à 250m du métro Wazemmes. En plein cOEur d'un quartier très vivant, vous y trouverez toutes les commodités.
Ce bien comprend une kitchenette, un espace nuit, une salle d'eau séparée et carrelée avec cabine de douche, meuble vasque, wc et rangements ainsi q'un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble.
Vendu meublé, il comprend l'électroménager (frigo, plaque de cuisson à induction, four électrique et four micro ondes). Côté ameublement, on y trouve un lit 1 personne, meubles de rangement, chaises et table.
Chauffage gaz de ville, huisseries en pvc blanc double vitrage avec volet roulant à sangle ainsi que la porte menant au balcon en pvc blanc.
La fibre est présente dans le studio.
Idéal pour étudiant ou investisseur.

Côté pratique :
- Université Catholique de Lille à 1km.
- Université de Lille Campus Moulins à 18mns en métro.
- Université Lille 3 à 22mns en métro.
- Université Droits et Santé à 15mns en métro.
- IAE Lille University School of Management à 14mns en métro.
- Grand place de Lille à 9mns en métro.
- Liile Grand Palais à 20mns en métro.
- Euralille à 10mns en métro.
- Aéroport Lille / Lesquin à 35mns en métro.

À propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 37
- Charges prévisionnelles annuelles : 1060¤ (eau chaude + chauffage compris).
- Ravalement de façade de l'immeuble voté et budgété par la copropriété.
À visiter sans hésiter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.33 ¤ par mois (soit 1059.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ribeiro EI (ID 69296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1059.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990486)