249 000 €

Description

A environ 15 minutes de Sarlat, dans l'un des plus beaux village de France, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant. Tout est prêt pour débuter l'exploitation : cuisine professionnelle, réserve, espace pâtisserie, chambre positive et négative, espace pour la plonge, mobiliers, vaisselles. Le restaurant possède une salle en rez-de-chaussée d'une capacité d'environ 40 couverts et une à l'étage d'environ 40 couverts. La terrasse a une capacité de 70 couverts. Actuellement, la capacité totale de l'établissement est d'environ 150 couverts. Ce restaurant se compose également d'un bureau et d'un vestiaire pour le personnel. Cave d'environ 19 m² à même la roche. C'est une entreprise idéale pour un couple de restaurateurs, une personne du métier ou en reconversion professionnelle. Loyer mensuel : 2200 € H.T. Licence IV. Ce restaurant ouvre à partir du 15 mars et ferme au 31 octobre avec 2 jours de congés par semaine sauf juillet/août, prise d'un seul jour de congés. Points techniques : - Double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage par climatisation réversible et radiants électriques à l'étage - Une partie de la toiture a été refaite en 2021 - Travaux intérieurs électricité et isolation plafond de la salle du bas de 2022. - Accessible aux personnes handicapés