Maison - 190 m2 - 5 pièces

33890 Gensac


278 000 €

net vendeur : 278 000 €
prix au m2 : 1 463 €

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83223995
Maison - 190 m2 - 5 pièces
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Description

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison du pays sur les coteaux, au calme, à 15 mns de l'agglomération foyenne, et moins de 10 mns des commerces et services du bourg de Gensac. Elle offre une belle entrée qui distribue d'une part la pièce de vie 43 m², avec sa cheminée agrémentée d'un poêle, une chambre parentale avec une salle de bains et des toilettes en suite 37 m², et d'autre part une 2ème chambre avec une entrée indépendante qui bénéficie à proximité d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille un grand palier, qui donne directement sur une terrasse couverte, communiquant également avec celle du rez-de-jardin et son coin cuisine d'été. Enfin un dégagement mène au 2 autres chambres et leurs espaces rangements. Une dépendance attenante de 46 m² (communiquant avec la pièce de vie) mène par un escalier en pierre à une belle cave voûtée. Des dépendances séparées à usage d'atelier, et auvents divers finissent de compléter ce bel ensemble.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4

SURFACES

Habitable 190 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : Fuel OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

377 / 73

G

A Proximité

146 000 €
79 000 €

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Prix du bien278 000 €
Apport69 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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