493 500 €

Description

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier sur un terrain entièrement clos de 7 030 m². Cet ensemble industriel se compose de trois bâtiments clos et d'un semi-ouvert. Le premier, d'une surface d'environ 100 m², possède une fosse pour poids lourds ainsi qu'une annexe de 35 m². Ces deux bâtiments sont équipés de portes de garage électriques. Le second bâtiment, d'une surface totale de 140 m², comprend une partie réserve, des sanitaires, un bureau et un magasin avec des entrées séparées si nécessaire. Le troisième bâtiment semi-ouvert, avec charpente métallique, offre une surface d'environ 670 m² et possède un pont-bascule avec abris. Vous trouverez également un ancien bâtiment de gare d'une surface de 120 m² offrant un accès direct sur le quai. Concernant l'environnement extérieur, ce bien est situé à proximité des commodités. Le site peut accueillir tout type de véhicules (voitures, engins, poids lourds, etc.) grâce à son grand espace bitumé. Il dispose également d'un quai de chargement d'environ 700 m², le tout sur une parcelle de 7 030 m² entièrement close. Points techniques : Tout à l'égout Double vitrage Ce site est idéal pour les artisans et les regroupements d'entreprises. Il est idéalement situé entre Bergerac et Libourne. Ce bien n'attend plus que vous !