470 000 €

Description

iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : NOUVEAUTÉ en exclusivité sur NICE / Pessicart : Voici un superbe DUPLEX de 85m2 environ hab (81m2 environ Loi Carrez) en 4 pièces 3 chambres, avec VUE MER, CAVE et GARAGE !Le parfait compromis entre la petite maison et le grand appartement avec plusieurs espaces extérieurs, au calme, en position dominante et à proximité directe du centre de NICE ! (9 min de la Libération).Son petit + : Double terrasse vue mer et petit jardinet en contrebas permettant d'installer un SPA, un espace jeux pour enfants ou un potager...NB : Les haies vives ont été votées-payées en assemblée générale ! Les Cyprès fatigués vont donc être remplacés par des Photinias, des plantes denses et vertes toute l'année, qui agrémenteront les clôtures séparatives des duplex situés en rez-de-jardin/R+1 ! Ce joli produit sera libre de toute occupation en Mai 2024, il est encore loué 1422/mois. Un congé a été délivré mais selon votre projet, vous pourrez conserver le bail de location o