349 500 €

Description

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Un bel Appartement situé dans la Baule. Exposé Sud/Ouest et traversé par la lumière naturelle. A moins de 5 min en vélo des écoles, 300 m de toutes commodités, 2,5 kms de la plage et 3 min d'un arrêt de bus.Venez visiter ce T3 entièrement rénové de 103,45m2 environ comprenant : Un très grand salon lumineux et rénové en 2021 de 59m2 environ donnant sur un balcon plein sud avec vue sur le parc, 2 chambres avec vue sur les marais salants et ses couchers de soleil, une cuisine équipée, une loggia, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. profitez également d'une cave de 10m2 environ ainsi qu'une place de parking privé.Parfait pour y habiter ou louer.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 100 par mois (soit 1200 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information