393 500 €

Description

iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : Maison idéalement située dans un environnement proche des commodités (centre commercial Leclerc), du centre ville et du port.Cette maison de 95 m2 environ habitable des années 1970 se compose à l'étage : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse qui donne accès sur un balcon carrelé avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.Au sous-sol : une chambre, une cuisine aménagée, une véranda non chauffée, un wc indépendant, un garage de 41 m2 environ avec sa porte motorisée.Le terrain clos de 720m2 environ (possibilité de division) est un véritable atout, avec son abri de jardin en bois.Les + :Le chauffage : pompe à chaleur (air/eau)L'assainissement est collectif.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le