39 500 €

Description

iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Vous souhaitez placer de l'argent ou investir sans prendre de risques ? venez découvrir ce studio idéalement placé pour faire du locatif.situé au troisième et dernier étage d'un immeuble proche de la mairie et de la fac de droit et des sciences ainsi que l'université.Le studio fait 19 m² environ en loi carrez mais 30 m² environ au sol. Il mérite des travaux de rafraîchissement notamment la salle deau ainsi que la kitchenette.Les fenêtres de toit sont en double vitrage récent et la toiture de limmeuble a à peine 10 ans. La copropriété est volontaire et il ny a que 20 euros de charges par mois.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial