410 000 €

Description

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : IDEAL Famille, crèche, profession libérale, investissement !!!!Dans un secteur très recherché en plein coeur de Léognan, venez découvrir cette maison de plain pieds de 145m2 environ.Vous serez accueilli par son entrée, un grand séjour lumineux de plus de 45m2 environ, une véranda de plus de 20m2 environ, une cuisine à rénover, une partie dressing et un cellier que l'on peut transformer en chambre, un espace bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec sa douche et sa baignoire, une buanderie, un wc.Un garage fermé.Côté jardin, une belle parcelle de 900m2 environ clôturée avec un grand parking permettant de garer plus de 4 voitures.Elle n'attends plus que VOUS!!!!!Les +++ : proche des commodités, secteur calme, portail électrique, alarme, chauffage au sol, ravalement fait, parking de plus de 4 voitures.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Le