Appartement - 81 m2 - 3 pièces

74000 ANNECY


395 000 €

net vendeur : 395 000 €
prix au m2 : 4 877 €

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Description

iad France - Florian Lesniak (06 67 87 48 54) vous propose : Situé dans un emplacement privilégié entre le Château et la Basilique, aux portes de la vieille ville, cet appartement de 81m2 environ, situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 25 habitations. Avec vue sur les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales :Séjour lumineux de 24m2 environ exposé sud-ouest donnant sur toute sa longueur sur une loggia.Cuisine séparée avec accès à une seconde loggia et cellier extérieur.Deux grandes chambres de 14m2 environSalle de bains lumineuse et avec placard intégré.WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.Entrée/Couloir offrant une grande penderie.Annexes :Garage : Stationnement privé aux pieds de l'appartement.Cave : Espace supplémentaire pour le stockage.Salle dans les combles : Grande salle de plus de 30m2 environ offrant des possibilités diverses.Situation géographique : Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes. Idéalement situé à deux pas des co


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 81 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Digicode OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

260 / 43

F
G

A Proximité

588 500 €
490 000 €

ANNECY (74)
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Prix du bien395 000 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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