Description
iad France - Ludivine Radigue (06 23 84 35 31) vous propose : **SOUS OFFRE**IDEAL INVESTISSEMENT_Vendu LOUE. Au COEur du QUARTIER LATIN à Paris 5ème ! Venez découvrir cet élégant STUDIO de 20m2 environ niché au-dessus du célèbre PARADIS LATIN et situé dans l'emblématique bâtiment du prestigieux Collège du Cardinal Lemoine.Situé au calme, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce charmant T1 bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris sans aucun vis à vis.Il comprend une entrée, un séjour, une salle de bain avec WC et un coin cuisine.L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle à deux pas de l'Université de la Sorbonne, du Panthéon et du Jardin des Plantes.Bail de location en cours jusqu'en 2025.Le locataire est en place depuis plusieurs années et est à jour du paiement de ses loyers.Loyer hors charges : 634 euros Provision pour charges : 30 eurosRENTABILITE LOCATIVE BRUTE 3,5%Toutes les commodités (transports, commerces, restaurants ...) sont à proximité im
ÉQUIPEMENTS
Interphone |
OUI |
Digicode |
OUI |
Ascenseur |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)