610 000 €

Description

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : PERLE RARE***PROPRIETE DE 367 M2 environ AVEC FOND DE COMMERCE RESTAURANT****Idéalement situé au coeur du centre à Cadillac sur Garonne, Venez découvrir cette magnifique demeure rénovée de plus de 370m2 environ et son restaurant de 270 m2 environ.Côté maison, elle se compose d'une entrée individuelle, d'un espace, d'un salon séjour de 90 m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, de 6 chambres avec 3 salles de bain, de combles à aménager, de wc, d'une belle terrasse de 50m2 environ.Le tout sur une parcelle de plus de 5500 m2 environ avec sa piscine 14x5 au sel refaite, son cours de tennis et ses 3 garages.Côté restaurant LICENCE IV exploité depuis plus de 23 ans par des professionnels reconnus.Ce restaurant situé au bords de la Garonne offre un emplacement idéal peut accueillir plus de 80 places assises en intérieur, réparties sur deux magnifiques salles rénovées avec goût.Une véranda de 50m2 environ pouvant accueillir plus