44 990 €

Description

iad France - Pierre-Yves Raffier (06 70 91 51 30) vous propose : Une belle Maison traditionnelle de ville à fort potentiel. Le RDC comprends un local commercial de 22 m2 environ et une arrière boutique. Le 1er étage, qui dispose de son monte charge, s'ouvre sur un plateau de plus de 50 m2 environ agencé en laboratoire ainsi que la chaufferie. Un appartement en duplex de 90 m2 environ occupe les 2e et 3e étages et offre une grande pièce de vie de 34 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, un bureau, une réserve, quatre chambres mansardées et une salle de bain. Des WC sont présents également à tous les niveaux. Une cave et des combles complètent le bien.Cet immeuble d'angle, proche d'une vaste place apportantvisibilité et stationnement, offre bien des perspectives sur le plan commercial.Idéalement situé au cOEur d'un bourg qui dispose de tous les commerces de proximité, en bordure du Cézallier et à seulement 25 minutes des pistes de ski, il bénéficie de l'activité touristique été comme hivers. Agréable