279 000 €

Description

Iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Ce trois pièces dans le quartier St Léger au quatrième étage d'une résidence calme proche des transports, RER A, TRAM LIGNE 13 ainsi que des nombreuses écoles, collèges, lycées. Le centre de Saint Germain se trouve quand à lui à moins d'une demi-heure à pieds, huit minutes en voiture.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour / salon avec un balcon qui offre une vue très dégagée sans vis-à-vis et de deux chambres.
La résidence va être raccordée au réseau de chauffage urbain.
Un box et une cave complètent ce bien.
Lycée International à proximité
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 ¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 221.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28172934)