1 890 000 €

Description

Iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Quartier Fondaudège, proche du tram D et de la barrière du Médoc, magnifique hôtel particulier sur trois niveaux.

Ce bien dispose d'une vaste entrée desservant 2 bureaux côté rue, puis un double salon avec parquet et cheminées avec vue sur le jardin.
En rez-de-jardin, une grande cuisine avec une salle à manger séparée par des boiseries anciennes, l'ensemble ouvrant sur un charmant jardin exposé sud-ouest.

Au premier étage vous trouverez 4 chambres et deux salles de bain.
Au dernier étage 4 chambres également avec une salle d'eau et un dressing.

Une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangements agrémentent cet ensemble aux prestations anciennes conservées.

Une place de stationnement à proximité immédiate complète ce bien à la configuration familiale, proche des transports et des écoles.

Bien idéal également pour y faire des bureaux.

Dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28172778)