325 000 €

Description

Iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : PROJET DE GITE - Venez découvrir cette magnifique longère avec lumière traversante sans vis-à-vis à la campagne !
Bénéficiez d'un terrain de plus de 3000 m² environ avec piscine, d'une spacieuse dépendance (possibilité de créer un nouveau logement) et d'une terrasse.
Entrez dans cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée desservant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un espace indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un autre espace avec coin lingerie, WC et un studio d'enregistrement (pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux. ).
À l'étage, un dégagement desservant un coin bureau ainsi que 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur : une terrasse, une piscine, un ateliers et une grande dépendance avec possibilité d'aménagement.
Coté technique : une pompe à chaleur de 15 ans réversible, ouvertures en double vitrage, combles isolés, poêles à bois, panneaux solaire (8ans), assainissement de type fosse septique...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28074792)