372 000 €

Description

SPECIAL INVESTISSEUR !!!!! Bourges, Quartier Barbès, proche commerces et commodités !!! Immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'une maisonette (tous loués) 1 Appartement de type 2 (env 53m²) composé entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau wc loué 510 + 45 de charges (classé D) 1 appartement de type 2 (env 48m²) composé entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau wc loué 470 + 40 de charges (classé E) 1 appartement de type 3 (env 66m²) composé entrée, salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau-wc, grenier au dessus loué 510 + 40 de charges (classé E) 1 appartement de type 3 (env 70m²) composé entrée, salon, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau-wc, grenier loué 500 + 45 de charges (classé E) une maisonette indépendante (env 60m²) composée entrée, salon-cuisine, palier-bureau, chambre, salle d'eau, wc, jardinet privatif louée 440 + 45 de charges (classé E) 3 garages loués 35 5 box loués 30   Rendement locatif annuel des 5 biens loués 29 160 + 2580 de Charges   Rendement locatifs des garages 3060 / an Taxe Foncière 4492 / an Prix 355000 honoraires exclus. Honoraires TTC de 4.79 % soit 17000 à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .