1 195 000 €

Description

iad France - Gaël SERGERE (07 62 01 22 57) vous propose : Vous rêvez dune charmante Maison Familiale à Montchat, avenue des acacias, Lyon 3 ?!Bienvenue dans cette élégante maison des années 30, en plein cOEur de Montchat, lun des quartiers les plus prisés de Lyon.Idéalement située, cette propriété de 209 m² environ aux sol (dont 70m2 environ de sous-sol : buanderie + cellier + garage) offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Localisation privilégiée : Quartier calme, commerçant, proche du parc Bazin, crèches, écoles, collèges, lycées. Proximité immédiate avec différents hôpitaux et la gare Part-Dieu TGV. De plus, accès facile au centre de Lyon en bus / tramway (en 10 minutes) / accès facile à lautoroute et à laéroport pour partir en weekend à lextérieur de Lyon. Distribution optimale : Sur trois niveaux, avec 4 chambres, parfait pour une vie familiale épanouissante. Espace extérieur : magnifique jardin arboré de 465 m² environ piscinable, très bien entretenu (avec système d