64 000 €

Description

iad France - Mélanie Sinet (06 78 71 25 53) vous propose : A saisir !!!Saint-Martial-le-Mont, situé à Situé à 10 min (7,6 km) d'Ahun, 19 min (14,5 km) d'Aubusson et 29 min (26,8 km) de Guéret. Venez découvrir cette jolie maison de 60 m² environ comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon de 20 m² environ et une salle deau avec WC.A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et un bureau.Côté extérieur, le bien dispose d'un terrain de 1 822m² environ avec magnifique garage de 55 m² environ totalement aménageable. Chauffage est au fioul, possibilité d'installer un poêle.La toiture est en bon état. Pas de travaux importants à prévoir.Double vitrage sur la quasi totalité de la maison.Fosse septique conforme.A voir de toute urgence !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq