99 990 €

Description

iad France - Pascal Rigault (06 65 14 39 96) vous propose : Idéal investisseur, grand studio de 25m2 environ sur la commune de Grabels au sein d'une résidence sécurisée, calme et verboisée, la terrasse de 4m2 environ orientée nord n'as pas de vis-à-vis.Malgrés la grande piscine, la résidence bénéficie de faibles charges: 200 euros tous les 3 mois.Il n'y a pas de plafonnement de loyer sur la commune.L'appartement est actuellement loué 510 euros par mois en bail meublé avec locataire étudiante sérieuse.Taxe foncière: 633 eurosDPE D et B99990 euros FAILa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 66.67 par mois (soit 800.04 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son