450 000 €

Description

Iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Maison avec 2 appartements.
Localisation : à proximité des écoles, commerces, transports en commun.
La gare de la plaine stade de France RER B à proximité ainsi que l'autoroute A86.

Une maison d'habitation de 85 m² environ, comprenant une agréable et vaste cuisine équipée, séjour, salle d'eau avec wc.
Un escalier menant au rez de jardin pour y trouver deux chambres ainsi qu'un bureau.
Possible de transformer la maison principale en 2 logements.
Terrain de 303 m² environ, terrasse, espace barbecue, jardinet.

Dans le même complexe s'y trouve les appartements.

Appartement 1 : 36,55 m² environ
Cuisine, salon, une chambre, bureau, salle d'eau, wc.
Appartement 2 : 32,18 m² environ
Cuisine, salon, une chambre, salle de bain, wc.

Confort : tout à l'égout, double vitrage, fibre optique, climatisation.

Idéal pour:
les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.
Les familles élargies désirant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance.
Les acheteurs souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire grâce à la location des appartements.

Ne manquez pas cette opportunité!
Venez découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162516)