389 000 €

Description

Iad France - Lena Giusto (06 45 01 07 36) vous propose : * 3 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN *

Jolie maison lumineuse et fonctionnelle composée d'une entrée avec placards, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente avec sèche serviette, un wc séparé. À l'étage un palier avec placards dessert 3 chambres. Sous sol piéton avec fenêtre composé d'une buanderie, une pièce, un grand espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud entièrement clos et d'une terrasse.

Equipements : fenêtres pvc doubles vitrages, volets roulants solaires, chaudière à condensation Frisquet de 2019,9 panneaux photovoltaïques remboursent une partie de la facture d'énergie, cuisine Cuisinella de 2019 avec électroménager, sol en chêne à l'étage, fibre optique, isolation extérieure de 2008. Toiture isolée et en bon état.

Maison bien entretenue et située à 900m de la mairie, 6 min à pieds des écoles, commerces, marché, 12 minutes du T9, Gare RER C à 15 minutes à pieds. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lena Giusto EI (ID 71653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162436)