259 000 €

Description

Iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Saint-Rémy-la-Varenne, maison familiale en plein cOEur d'un ravissant village de bord de Loire. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités / écoles / MAM, cette maison non mitoyenne de 105 m² environ habitables vous offre une vie de plain-pied. L'entrée dessert d'une part une grande pièce de vie accueillant un salon / séjour avec cheminée et d'autre part, une cuisine aménagée / équipée séparée. Dans le prolongement, un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous profiterez d'un agréable palier pouvant être imaginé en espace bureau ou bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau, un WC et enfin un grenier. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu, clos et sans vis-à-vis vous permettra de passer d'agréables moments autour de la piscine. Vous disposerez également d'un garage. Angers et Saumur en 25 mn en voiture ou 17 mn en train (gare à Saint-Mathurin-sur-Loire à 2,5km). À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162380)