195 700 €

Description

Iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de Plénée-Jugon, maison mitoyenne rénovée en 2009 avec 3 chambres et la possibilité d'extension sur 985 m² environ de terrain.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour de 39 m² environ, une cuisine de 15 m² environ, un WC, une buanderie de 10 m² environ, une dépendance de 15 m² environ permettant la réalisation d'une suite parentale et un dégagement de 9 m² environ devant l'escalier.
À l'étage, le long couloir dessert trois chambres de 11,15 et 16 m² environ, une salle d'eau de 4 m² environ avec un WC.

Grenier de 28 m² environ aménageable avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires.
Huisserie double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Chauffage électrique. VMC. Assainissement individuel aux normes.
Sur le terrain de 985 m² environ une dépendance de 47 m² environ avec le hangar devant la maison. Présence d'un puits. Taxe foncière faible (475 )

A proximité de tous les commerces et des écoles. À 15 km de Lamballe, à 20 km de Moncontour, à 35 km de Saint Brieuc, à 30 km de Dinan, à 40 km de Loudéac, à 65 km de Rennes. Idéal pour une famille.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162255)