649 000 €

Description

Iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : LA CIOTAT - Charmante villa T5 d'environ 104 m² habitables sur une jolie parcelle paysagée d'environ 314 m². Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle vous offre un intérieur lumineux, ouvert sur son jardin et son espace piscine.
Exposée plein sud et à l'abris des regards, elle se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée, suite parentale, wc indépendant. À l'étage, 3 chambres avec rangement, salle de bains, wc indépendant. Côté jardin, la terrasse couverte donne sur son joli jardin paysagé intimiste et sa piscine équipée d'un volet roulant sécurisé.
Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, ainsi que 2 places de stationnement privatives.
Prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 ¤ par mois (soit 150 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28097567)