225 000 €

Description

Iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : À Ingersheim dans le centre historique du village, proche des commerces, des écoles, des lycées, et des principaux axes routiers, venez découvrir ce très bel appartement de 5 pièces de 100 m² environ situé au 1er étage d'une maison à colombages des années 1930. L'appartement a été entièrement rénové par le propriétaire actuel avec goût et est isolé de l'intérieur. L'attention a particulièrement été axée sur la fonctionnalité et les coloris tendances qui ont été utilisés en terme de déco. Sa localisation dans un quartier calme non loin de la zone de loisirs et de silence des étangs et de la colline du Florimont sont des atouts pour les futurs acquéreurs qui apprécient les promenades dans ces écrins de verdure tout proches. L'accès du bien se fait par un escalier qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée.
Le salon ouvert sur une très belle cuisine fonctionnelle, lumineuse et installée récemment est doté d'un poêle à bois design (avec niche de stockage) qui vous permettra de chauffer l'appartement à moindre frais pendant les soirée d'hiver et de profiter de la chaleur de l'âtre avec votre famille ou vos amis. Un placard sur mesure avec portes coulissantes vous offrira des rangements optimisés très pratiques. Une salle d'eau avec meuble double vasque, sèche serviettes, douche à l'Italienne, et un wc suspendu indépendant viennent compléter ce bien ainsi que 4 chambres dont une de moins de 9 m² environ.
Le bien est équipé de double vitrage et est proposé avec une cave. L'eau chaude est généré par un chauffe eau de 200 litres. Il n'y a plus qu'a poser vos valises dans cet appartement que nous vous proposons de découvrir avec votre mandataire immobilier du village.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28153573)