780 000 €

Description

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi (06 21 04 13 41) vous propose : Au pied du métro Charenton-Ecole, à proximité immédiate des commerces, marchés, transports (Métro Ligne 8, Bus 24 / 325 / 111 / 180) et seulement à 4 minutes à pied du Bois de Vincennes, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi moderne bien entretenu et sécurisé avec gardien vous trouverez un beau 4 pièces de 103,86 m² environ.

Il est composé d'une entrée, d'un WC avec lave mains, d'un séjour de 30 m² environ, d'une cuisine séparée, de 3 grandes chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un deuxième WC séparé. 19 m² environ de balcon filant,  deux places de parking complètent ce bien (possibilité de boxer les places).

Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa double exposition Est et Sud, ses grands espaces et ses nombreux rangements.

Vidéo 360° avec VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Contactez moi et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 283.33 ¤ par mois (soit 3399.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Emmanuel Rafroidi EI (ID 20683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 3399.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28153554)