Description
Iad France - Christoph Herbrand (06 62 63 83 38) vous propose : Maison 6 pièces / 125 m² environ
Maison non mitoyenne avec un jardin sans vis à vis, un appentis, un garage et une cave voutée.
Quartier calme, commerces accessibles à pieds.
Concernant l'habitation, au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger / salon (21 m² environ) donnant sur balcon et une autre pièce de (12 m² environ).
Au demi étage : wc et cuisine (17 m² environ).
À l'étage : une grande chambre (25 m² environ) donnant sur grand balcon, 3 autres chambres dont 2 en enfilade avec velux, une salle de bains (baignoire) et un wc séparé.
Grenier non aménageable.
Chauffage bois (insert) et radiateurs électriques. Double vitrage.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Beau potentiel pour cette maison de ville à 10 minutes à pieds de la gare TGV de Montbard (Paris / gare de Lyon environ 1h)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand EI (ID 64062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28153360)
COMPOSITION
Pièces | 6 |
SURFACES
Habitable | 125 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)