169 000 €

Description

Iad France - David DOIZON (06 24 39 27 36) vous propose : Découvrez ce bel appartement de 5 pièces et 99 m² environ, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le coeur de Panazol. Un quartier vivant avec toutes les commodités à portée de main puisque des commerces se trouvent juste en dessous de l'immeuble.

L'appartement est traversant, baigné de lumière et bien agencé. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques pour vos affaires. La cuisine séparée offre un espace généreux. L'agréable salon-séjour de 35 m² environ permet une séparation de deux espaces distant. Avec un accès direct sur un balcon pour prendre l'air.

Il comprend trois chambres, offrant chacune un espace personnel confortable. La salle d'eau est fonctionnelle et un WC séparé assure plus de commodité.

Cet appartement est vendu avec une cave de 8 m² environ - idéale pour stocker vos affaires supplémentaires, et une place de parking privative, un atout non négligeable en centre-ville.

Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et proche de toutes les facilités de Panazol. Un cadre de vie idéal pour profiter de la commune dans un confort quotidien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David DOIZON EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28153073)